1、房贷利率5.39，还剩27年如果是商业贷款则需要转换lpr。

2、利率的换锚就是将以前以基准利率4.9执行的房贷利率，转化为LPR房贷利率执行。

(资料图片仅供参考)

3、只要房贷利率转化lpr利率执行过后，房贷利息将不再是固定不变，会跟随着当年LPR利率浮动而进行波动。

4、当LPr利率上浮时，月供利息也会多还一些。

5、当LPr利率下跌时，月供利息也会随着少还一些。

6、结合这些年房贷利率的走势来看，我国的房贷利率一直以来都呈现出了一种下行的趋势，房贷利率越来越低。

7、扩展资料：房贷利率介绍如下：房贷利率为5.39%，如果客户不想将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）的话，那是可以选择不转换的。

8、虽说央行发布了公告，宣称从2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商。

9、将原合同约定的利率定价方式转换为LPR或固定利率，并原则上在2020年8月31日前完成。

10、但也并没有说要强制执行，所以并不是一定要将贷款利率定价基准转换成LPR的。

11、参考资料来源：新华网-房贷利率挂钩LPR 银行多了自主调整空间参考资料来源：人民网-房贷利率变化 对你有何影响。

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